Dünenresidenz - Appartement 13 "Sandburg"

Beschreibung

Direkt am schönsten Sandstrand Rügens, der 11 km langen Schaabe, liegt die Dünenresidenz Juliusruh mit einem eigenen Strandzugang und großem Wellnessbereich ( Solarium, Fitnessraum, Sauna - bis vorerst Anfang Juli 2024 leider nicht nutzbar auf Grund eines großen Wasserschadens!). Im 1. Stockwerk befindet sich unsere helle, sonnendurchflutete Wohnung Sandburg mit großen Balkon zum Meer.

Die Wohnung Sandburg hat eine Wohnfläche von 63qm und ist ganzjährig zu mieten. Die exklusive Nichtraucherwohnung bietet Platz für 4 Personen in 3 Zimmern: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und TV, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Wohn-Esszimmer mit TV, DVD, Radio/CD und Balkon mit Gartenmöbel zur Seeseite. Vollausgestattete Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Ceranherd mit Backofen sowie diverse Kleingeräte(Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster usw.) und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC.

Die Gemeinde Breege / Juliusruh hat informiert, dass die Straßen „Ringstraße“ und „Am Waldwinkel“ ab Mitte Oktober 2025 bis Ende August 2026 saniert werden.

Während der Bauzeit kommt es wie beschrieben zu Einschränkungen. Der zeitliche Ablauf der Bauabschnitte ist leider nicht näher erläutert.
Die Arbeiten werden unter Vollsperrung durchgeführt. Eine fußläufige Erreichbarkeit der Grundstücke kann über die Gesamte Bauzeit gewährleistet werden. Die Erreichbarkeit der Grundstücke mit Fahrzeugen ist nur eingeschränkt möglich.

zusätzliche Bauarbeiten & Lärmbelastung im Haus

Ab dem 01.06.2026 finden täglich von 07:00 bis 18:00 Uhr Sanierungsarbeiten statt.

Die erste Woche wird voraussichtlich sehr laut (Stemmarbeiten). In den folgenden 3–4 Wochen kommt es weiterhin zu Geräuschbelastungen durch Trocknungsgeräte. Auch im Treppenhaus werden Arbeiten durchgeführt.

Bitte beachten Sie, dass wir die genaue Lärmintensität leider nicht vorhersagen können. Wir bitten um Verständnis.

Hausaufteilung

Direkt am schönsten Sandstrand Rügens, der 11 km langen Schaabe, liegt die Dünenresidenz Juliusruh mit einem eigenen Strandzugang und großem Wellnessbereich ( Solarium, Fitnessraum, Sauna - bis vorerst Anfang Juli 2024 leider nicht nutzbar auf Grund eines großen Wasserschadens!). Im 1. Stockwerk befindet sich unsere helle, sonnendurchflutete Wohnung Sandburg mit großen Balkon zum Meer.

Die Wohnung Sandburg hat eine Wohnfläche von 63qm und ist ganzjährig zu mieten. Die exklusive Nichtraucherwohnung bietet Platz für 4 Personen in 3 Zimmern: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und TV, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, Wohn-Esszimmer mit TV, DVD, Radio/CD und Balkon mit Gartenmöbel zur Seeseite. Vollausgestattete Küche: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Ceranherd mit Backofen sowie diverse Kleingeräte(Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster usw.) und ein Tageslichtbad mit Dusche/WC.

Die Gemeinde Breege / Juliusruh hat informiert, dass die Straßen „Ringstraße“ und „Am Waldwinkel“ ab Mitte Oktober 2025 bis Ende August 2026 saniert werden.

Während der Bauzeit kommt es wie beschrieben zu Einschränkungen. Der zeitliche Ablauf der Bauabschnitte ist leider nicht näher erläutert.
Die Arbeiten werden unter Vollsperrung durchgeführt. Eine fußläufige Erreichbarkeit der Grundstücke kann über die Gesamte Bauzeit gewährleistet werden. Die Erreichbarkeit der Grundstücke mit Fahrzeugen ist nur eingeschränkt möglich.

zusätzliche Bauarbeiten & Lärmbelastung im Haus

Ab dem 01.06.2026 finden täglich von 07:00 bis 18:00 Uhr Sanierungsarbeiten statt.

Die erste Woche wird voraussichtlich sehr laut (Stemmarbeiten). In den folgenden 3–4 Wochen kommt es weiterhin zu Geräuschbelastungen durch Trocknungsgeräte. Auch im Treppenhaus werden Arbeiten durchgeführt.

Bitte beachten Sie, dass wir die genaue Lärmintensität leider nicht vorhersagen können. Wir bitten um Verständnis.