Ferienhaus Franzi 1

Beschreibung

Drinnen
"Franzi 1", 8-Zimmer-Haus 176 m2 auf 3 Stockwerken. Objekt geeignet für 8 Erwachsene + 6 Kinder. Teilweise renoviert im Jahre 2025, gemütlich und mit viel Holz eingerichtet: Wohn-/Esszimmer 18 m2 mit 1 Diwanbett und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 200 cm). Wohn-/Schlafzimmer 18 m2 mit 1 Diwanbett und Sat-TV (Flachbildschirm). Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer 12 m2 mit 1 Doppelbett (190 cm, Länge 200 cm). Kochnische (2 Kochplatten, elektrische Kaffeemaschine). 2 Duschen/WC. Obergeschoss: (Aussentreppe) Wohnzimmer 35 m2 mit Sat-TV (Flachbildschirm), Stereoanlage. Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer 13 m2 mit 1 Doppelbett (180 cm, Länge 190 cm). 1 Zimmer 9 m2 mit 2 Betten (80 cm, Länge 190 cm). Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikplatten, Toaster, Wasserkocher, elektrische Kaffeemaschine) mit Esstisch. Dusche/WC. Dachgeschoss: 1 abgeschrägtes Zimmer 25 m2 mit 4 Betten (100 cm, Länge 200 cm). G-Heizung. Teppichboden. Grosser Balkon 20 m2, 2 kleine Terrassen 8 m2 teilweise überdacht. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Gartengrill (mobil), Liegestühle (2). Schöne Sicht auf die Berge. Zur Verfügung: Kinderhochstuhl, Babybett. Internet (WLAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Haus. Maximal 3 Haustiere/Hunde erlaubt. Eigener Eingang, Rauchmelder. Keine interne Verbindung zwischen den separaten Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind nicht verbunden. Das Obergeschoss ist nur über eine Aussentreppe erreichbar. Internet (Wireless Lan) ist nur im Ober- und Dachgeschoss verfügbar. Das Ferienhaus ist die Kombination der drei separaten Wohnungen DE8491.200.38, DE8491.200.39 und DE8491.200.43, jeweils mit eigenem Eingang. Jugendgruppen nur ab 25 Jahren und auf Anfrage.

Draußen / Umgebung
Das Feriendorf besteht aus einem Appartementhaus mit mehreren Ferienwohnungen sowie zweigeschossigen Ferienhäusern mit gemeinschaftlichen Rasen- und Spielflächen. Die Entfernung der einzelnen Häuser zum Natursee beträgt 50 - 400 m. Kinderfreundliches Feriendorf "Am Hohen Bogen", 5 m.ü.M.. Im Ortsteil Kummersdorf, ausserhalb des Ortes, 3 km vom Zentrum von Arrach, am Hang, verkehrsberuhigte Zone, 300 m vom Waldrand, 100 m vom See, 9 km vom Skigebiet. Zur Mitbenutzung: Volleyball, Kinderspielplatz (Rutschbahn, Schaukel, Sandkasten). In der Anlage: Tischtennis (extra). Zentralheizung. Parkplatz beim Haus. Einkaufsgeschäft 3 km, Lebensmittelgeschäft 3 km, Supermarkt 3 km, Restaurant 3 km, Bäckerei 3 km, Bushaltestelle "Großmühle Abzw. Hohenwarth" 650 m, Bahnstation "Hohenwarth" 1.5 km, Grasstrand "Seepark Arrach" 5 km, Freibad 10 km, Thermalbad 10 km, Badesee "Seepark Arrach" 5 km. Golfplatz (9 Loch) 6 km, Tennis 6 km, Reitstall 800 m, Sessellift 9 km, Skisportanlagen 9 km, Skipisten 9 km, Skiverleih 11 km, Skischule 9 km, Langlaufloipe 11 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Bayerwald-Tierpark Lohberg 15 km, Spielbank Bad Kötzting, Fun-Park Neukirchen, Tiergarten Straubing, Pullman-City. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Eck 6 km, Am Hohen Bogen 9 km, Arber 29 km. Wandergebiete: Arberregion. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Jugendgruppen nur auf Anfrage.