Großzügiges Haus mit traumhafter Gartenanlage

Beschreibung

Drinnen
Maximal 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Am Rande der Lüneburger Südheide, direkt im Zentrum von Rodewald

Der Garten ist geräumig und von altem Baumbestand umgeben. Drei Terrassen und ein schattiger Sitzbereich laden zum Entspannen ein. Ein Grill steht zur Verfügung.
Ein Spielplatz, die Tennisplätze und das Naturerlebnisbad mit schattigem Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten vom Garten entfernt. Von Mai bis September haben die Gäste des Ferienhauses die Möglichkeit, das Naturerlebnisbad ganztägig (von 5.00 Uhr bis 10.00 Uhr), also auch außerhalb der offiziellen Öffnungszeiten, zu nutzen.

Das 225 Quadratmeter große, ebenerdige Ferienhaus bietet Platz für 6 Personen.
Über einen Flur mit Gäste-WC und Garderobe gelangt man in den offenen Küchen-/Essbereich, der dank Glaskamin und bodentiefen Fenstern im ganzen Haus ein besonderes Ambiente hat.
Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befinden sich die Waschmaschine und der Wäschetrockner sowie verschiedene Küchengeräte.
Zwei Schlafzimmer führen ebenfalls von diesem offenen Bereich ab. Das erste Schlafzimmer ist mit einem TV und Echtholzmöbeln im Landhausstil ausgestattet und führt zum Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Regendusche.
Das zweite Schlafzimmer hat einen Blick auf den weitläufigen Garten.
Hinter einem kleinen offenen Flur befindet sich die Leseecke, die mit ihren vielen Büchern zum Entspannen und Erholen einlädt.
Der offene Wohn-/TV-Bereich mit einem weiteren Glaskamin und angrenzendem Wintergarten führt zu einem weiteren Wohnzimmer mit separatem TV.
Angrenzend daran befindet sich ein Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und ein Schlafzimmer im Landhausstil.
Wenn Sie mit dem Auto anreisen, können Sie es bequem in der angrenzenden Garage abstellen.
Für Besitzer von e-Autos besteht die Möglichkeit, diese über Nacht in der Garage zu laden.
Die Abrechnung erfolgt über einen separaten Stromzähler.

Es gibt eine gute Anbindung an die Autobahnen A7, B214 und B6, so dass Sie schnell in die Nachbarorte gelangen und trotzdem in Ruhe wohnen können. Das Ferienhaus ist ein perfekter Ausgangspunkt für Tagesausflüge (Heidepark Soltau, Soltau-Therme, Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Dinosaurierpark Münchehagen, Steinhuder Meer). Gut ausgebaute und ausgeschilderte Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der Umgebung ein.
Ein Naturerlebnisbad, Tennisplätze und ein Spielplatz sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Geräumigkeit und Weitläufigkeit von Haus und Garten machen das Ferienhaus ideal für Paare und Familien, die Ruhe und Entspannung in angenehmer Atmosphäre suchen, aber in kurzer Zeit familienfreundliche Ausflugsziele erreichen möchten. Besonders angenehm ist, dass Gäste des Ferienhauses das Naturerlebnisbad auch außerhalb der offiziellen Öffnungszeiten besuchen können. Wenn Sie Tennis spielen möchten, teilen Sie uns dies bitte vor Ihrer Ankunft mit.

Liebe Mieter,
Diese Unterkunft ist für einen Familienurlaub geplant und konzipiert, daher bitten wir um Verständnis, dass wir keine Jugendgruppen und Gruppenbuchungen akzeptieren können.
und Gruppenbuchungen. Bitte geben Sie daher bei einer Buchung immer die Namen und das Alter aller Reisenden an
aller Reisenden, damit Ihre Buchung schnell beantwortet werden kann. Danke schön.

Basisinformationen
- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Größe der Hunde: groß (mehr als 60 cm)
- Art der Immobilie: Ferienhaus
- befindet sich in: nichts zutreffendes
- gebäudetyp: Bungalow
- grundstücksgröße: 3000 m2
- baujahr: 1981
- Jahr der letzten Komplettrenovierung : 2020
- Einzelhaus
- von der Straße aus nicht einsehbar
- keine Gruppenbuchungen
- Kontaktloses Ein- und Auschecken
- keine Jugendgruppen
- nichtraucher
- Anzahl der Schlafzimmer: 3
- Anzahl der Badezimmer: 2

Top-Funktionen
- WLAN
- heizung: Überall
- fußbodenheizung: Überall
- Terasse
- garten: Zur alleinigen Nutzung
- komplett eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke)
- hundesicher durch einen Zaun (komplett eingezäunt)
- Insgesamt private Parkplätze: 2
- ㄴ davon Garagenplätze: 2
- ㄴ davon Carportplätze: Keine
- ㄴ davon private Außenparkplätze: Keine

Schlafen
schlafzimmer 1
- doppelbett (2 m)
- kinderbett/ Babybett
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 2
- doppelbett (1,8 m)
- kinderbett/ Babybett
- schlafzimmer ist dimmbar
schlafzimmer 3
- doppelbett (2 m)
- schlafzimmer ist dimmbar

Bad
badezimmer 2
- Dusche
- Badewanne
- Becken
- WC
- Haartrockner
- Tageslicht
badezimmer 4
- Dusche
- Becken
- WC
- Haartrockner
- Tageslicht
Gäste-WC (oder WC)
- Becken
- WC
- Tageslicht

Kochen/Wohnen
- kaffeemaschine: Espressokanne, Filterkaffeemaschine, Kaffeemaschine, Kapselkaffeemaschine
- kühl-/ Gefrierschrank: Tiefkühltruhe, Kühlschrank
- herd: Cerankochfeld, Herd
- dunstabzugshaube
- Backofen
- Mini-Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Geschirrspüler
- geschirrtücher
- größe der Küche: 20 m2
- anzahl der Esstische: 2
- anzahl der Sitzplätze: 6
- anzahl der Wohnzimmer: 2
- Kamin

Unterhaltung
- FERNSEHER: Fernseher, Kabelfernsehen
- intelligenter Fernseher
- DVD-Spieler
- Musikanlage
- Radio
- CD-Spieler
- gesellschaftsspiele für Erwachsene

Für Kinder
- Hochstuhl
- spielgeräte
- gesellschaftsspiele für Kinder

Dienstprogramm
- waschmaschine: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: Zur alleinigen Nutzung im Objekt
- wäscheständer
- Eisen
- staubsauger
- Reinigungsprodukte
- lüfter: 3
- stehender Ventilator
- einzelofen / Heizlüfter / Heizkörper
- Feuerl
- Rauchmelder
- erste-Hilfe-Kasten

Zugänglichkeit
- stufenloser Eingang zum Ferienhaus
- schwellenfreie Unterkunft
- duschhocker
- begehbare Dusche

Nachhaltigkeit
- Abfallverwertung
- Glasrecycling verfügbar
- Papierrecycling verfügbar
- Kunststoffrecycling verfügbar
- 100% Ökostrom
- Wärmepumpe
- LED-Beleuchtung (überall)
- Hausisolierung
- natürliche nachhaltige Dämmstoffe
- isoliertes Dach
- isolierte Fassade
- isolierte Böden
- energiesparende Fenster

Außenbereich
- Wintergarten
- Veranda
- grill/barbecue: Holzkohlegrill

Umgebung
- Nächstgelegenes Stadtzentrum: 300 m
- Lebensmittelgeschäft: 300 m
- ausgehen: 23,0 km
- restaurant: 5,0 Kilometer
- bahnhof: 23,0 km
- flughafen: 45,0 km
- autobahn: 15,0 km
- entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 100 m
- wasser (Meer, See usw.): 40,0 Kilometer
- see: 40,0 km
- fluss: 10,0 km
- spielplatz: 100 m
- öffentliches Schwimmbad: 300 m
- golfplatz: 37,0 km
- wanderweg: 3,0 km
- reitanlage: 3,0 km.

Draußen / Umgebung
Art d. Gebäudes: Bungalow. Grundstücksfläche: 3000m². Baujahr: 1981. keine Gruppenbuchung. keine Jugendgruppen.