Villa Brioli

Beschreibung

Drinnen
Villa Brioli ist eine luxuriöse Villa mit 4 Schlafzimmern, die sich im Dorf Gajana befindet, nur 8 km von der Stadt Fažana entfernt. Von der Stadt Pula sind es etwa 20 km. Der Flughafen Pula ist 23 km von der Villa Brioli entfernt.

Dieses moderne Anwesen bietet einen idealen Rückzugsort für Familien mit bis zu 10 Gästen und verfügt über einen privaten beheizten Pool mit eingebautem Jacuzzi.

Der Außenbereich ist perfekt für Familienspaß, ob Sie're enjoying a sunny day by the pool or having a barbecue with the electric grill. For those seeking an active vacation, the villa offers a variety of activities, including table football, table tennis, badminton, and free access to 4 bicycles for exploring the beautiful surroundings.

The villa also features a wine cellar, providing a perfect space for wine enthusiasts.

On the ground floor, you'finden Sie drei Schlafzimmer (zwei mit Doppelbetten und eines mit zwei Einzelbetten), jedes mit Zugang zu en-suite Badezimmern.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und verfügt über ein Kingsize-Doppelbett und ein luxuriöses Bad mit Badewanne und Dusche. Es bietet einen Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Pool und den Olivengarten.

Weitere Schlafplätze befinden sich auf der Galerie, die über ein separates Bad verfügt. Über die Galerie gelangen Sie auf die Dachterrasse, von der Sie den Sonnenuntergang genießen können.

Villa Brioli ist komplett ausgestattet für einen komfortablen Aufenthalt, mit einem Weinkühlschrank, Eismaschine, Waschmaschine, Trockner, Smart TVs, Kaffeemaschine und mehr.

Die Villa bietet auch einen Kinderspielplatz und einen geräumigen überdachten Parkplatz für zwei Autos, zusammen mit einem Ladegerät für Elektroautos.

Mit ihren umweltfreundlichen Annehmlichkeiten, einschließlich automatischer Heizung und Kühlung, und der Nähe zu nahe gelegenen Attraktionen ist die Villa Brioli eine gute Wahl für einen erholsamen Urlaub in Istrien.

Die Villa Brioli ist gut gelegen, um die Sehenswürdigkeiten der Region zu besuchen. Der Park Kažun mit seinen traditionellen istrischen Steinbauten ist nur 7,6 km entfernt - eine kurze Fahrt von der Villa.

Für ein charmantes Küstenerlebnis ist die schöne Stadt Rovinj nur 22 km von der Villa entfernt, die für ihre engen Gassen, ihre malerische Uferpromenade und ihre lebhafte Altstadt bekannt ist.

Wenn Sie Ihren Tag lieber am Meer verbringen möchten, sind der Strand Barbariga (3,9 km) und der Strand Peroj (5,6 km) leicht zu erreichen.

Der nur 11 km entfernte Brijuni-Nationalpark bietet einen ruhigen Rückzugsort mit üppigen Landschaften, einer vielfältigen Tierwelt und alten Ruinen. Die Brijuni-Inseln sind mit einer kurzen kommerziellen Fährfahrt von Fažana aus leicht zu erreichen.

Basisinformationen
- Erlaubte Haustiere: keins
- befindet sich in: nichts zutreffend
- Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus
- Etage, auf der sich das Objekt befindet: EG
- Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Baujahr: 2025
- freistehend
- keine Jugendgruppen
- Nichtraucherunterkunft
- Schlafzimmeranzahl: 4
- Badezimmeranzahl: 5

Top Merkmale
- WLAN
- Klimaanlage: überall
- Fußbodenheizung: überall
- Balkon
- Terrasse
- Garten: zur alleinigen Nutzung
- komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke)
- Outdoorpool
- ㄴ zur alleinigen Nutzung
- ㄴ maximale Tiefe: 135 cm
- ㄴ Poolheizung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 2
- ㄴ davon private Außen­stellplätze: 2

Schlafen
im Wohnbereich
- Schlafsofa 2 Personen
Schlafzimmer 1
- Doppelbett (größer als 1,80 m Breite)
Schlafzimmer 13
- 2x Einzelbett
Schlafzimmer 5
- Doppelbett (1,80m Breite)
Schlafzimmer 9
- Doppelbett (1,80m Breite)

Badezimmer
Badezimmer 1
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 13
- Dusche
- Badewanne
- 2x Waschbecken
- Toilette
- Bidet
- Föhn
Badezimmer 17
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
Badezimmer 5
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Badezimmer 9
- Dusche
- Waschbecken
- Toilette
- Föhn
Gäste-WC
- Waschbecken
- Toilette

Wellness
- Whirlpool
- Outdoor Hot Tub

Kochen/Wohnen
- Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Induktionsherd
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Toaster
- Mikrowelle
- Wasserkocher
- Spülmaschine
- Anzahl Esstische: 1
- Gesamtzahl Sitzplätze: 8
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Ofen

Entertainment
- Fernseher: TV, Sat.-TV

Für Kinder
- Kinderstuhl

Hauswirtschaft
- Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Staubsauger
- Safe

Nachhaltigkeit
- Abfallrecycling
- Wassersparende Geräte
- Aufladestation für Elektro-Autos
- Fahrrad kostenlos

Außenbereich
- Dachterrasse
- Outdoormöbel
- Grill: Elektrogrill
- Außendusche

Umgebung
- Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese
- nächstgelegene Ortsmitte: 9,2 km
- Lebensmittelhandel: 4,1 km
- Bars/Clubs/Ausgehen: 6,0 km
- Cafés/Restaurants: 4,8 km
- Bahnhof: 8,5 km
- Flughafen: 22,3 km
- Autobahn: 8,0 km
- Hafen: 7,8 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 3,5 km
- Strand: 3,9 km
- Hundestrand: 5,3 km
- Betonstrand: 12,1 km
- Sandstrand: 31,0 km
- Wasser (Meer, See etc.): 3,9 km
- Meer: 3,9 km
- See: 55,7 km
- Fluss: 38,4 km
- Wassersport: 7,7 km

Draußen / Umgebung
Art d. Gebäudes: Einfamilienhaus. Grundstücksfläche: 300m². Baujahr: 2025.