Villa Caterina

Omschrijving

BESCHREIBUNG                 Villa Caterina
 
 
Lage:                                     Contrada del Timoniere, No.3 – am Ende einer kleinen Seitengasse, sehr ruhig gelegen und direkt an der Lagune «Valle da Pesca»
 
4 Personen
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
 
Villa Caterina wird im Winter 2026/27 vollständig renoviert
 
Wichtige Hinweise:
 

• es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet
 

• Wenn Sie länger, als wie 1 Woche bleiben, ist 1 Zwischen-Reinigung mit Bettwäschewechsel inklusive.
 
 

• in der Lagune (Valle da Pesca) ist das Baden & Bootfahren verboten!
 

• Im selben Besitz und ebenfalls top-renoviert: Villa Alba & Villa Paradiso
 
 

• Überlauf-Pool mit Salzwasser (4 x 8 m), Flachwasserzone, breite Innentreppe, beheizbar und mit Gegenstrom
• helle Wohn- Essküche mit Ausgang zum Pool & Garten
• im ganzen Haus: Sat-TV, WLan, Fliegengitter, Aircondition, Heizung

• in allen 2 Schlafzimmern:
neue Betten mit Box-Spring Matratzen & Topper, Safe, Aircondition, Fliegengitter, Vorhänge, Sat-TV/WLan

• 2 neue, moderne Bäder (1 Bad ist mit Bidet), Dusche mit Regendusche, WC

• geschmackvolle Möblierung im ganzen Haus
• schöne Gartenmöbel für Terrasse, Garten und Pool
• neue Fenster, Aussen- und Innentüren
• Carport für 2 Autos & Golfcart
• Fahrradabstellplätze im Garten, überdacht und inklusive Ladestation
• gepflegte Gartenanlage mit automatischer Bewässerung
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Beschreibung:
 
Erdgeschoss:
 
Eingangsbereich in die klimatisierte Wohn-Essküche
 

• helle moderne Küche mit viel Stauraum & grossen Fenstertüren mit Ausgang zum Pool, Sitzplatz & Garten
• gemütliche Essecke mit Esstisch
• die Küche ist voll ausgestattet mit Besteck, Gläsern, Geschirr, Töpfen, Pfannen & allen wichtigen Kochutensilien
• Induktions-Herd & Backofen
• Kühlschrank & Gefrierfach & Eiswürfelmaschine
• Weinkühlschrank
• Geschirrspüler
• Kaffeemaschine – Nespresso
• Filterkaffeemaschine
• Mikrowelle
• Toaster
• Eierkocher
• Wasserkocher
• Waschmaschine & Trockner
• Putzschrank mit Dyson-Staubsauger, Wäschetrockner-Gestell, diversem Putzmaterial
• Fliegengitter

• Gemütliche, moderne Sitz-Lounge & Sessel mit Garten- & Poolblick

• Sofatisch
• Leselampe
• Sat-TV / WLAN
 
Von der Wohn- Essküche geht es direkt auf die überdachte Terrasse, sowie in den Garten, zum Pool & Lagune «Valle da Pesca»
 
Garten
der wunderschöne neu angelegte Garten mit Blick auf die Lagune «Valle da Pesca» lädt zum Spielen und zum Verweilen unter schattenspendenden Sträuchern ein.
Überdachte Aussen-Lounge mit Blick in den Garten, auf den Pool und Lagune
bequeme Gartensitzmöbel für 4 Personen

• Gartentisch
• Kissentruhe

• Neu gestaltete Poollandschaft
Überlauf-Pool mit Salzwasser (4 x 8 m), Flachwasserzone und breiter Innentreppe und schönem Blick über die Lagune «Valle da Pesca» mit traumhaften Sonnenuntergängen

• 4 Sonnenliegen
• Sonnenschirme
• Aussendusche
• Aussensitzplatz mit Esstisch & 4 Stühlen mit schönem Blick auf den Pool, Garten und auf die Lagune
• Lounge
• Aussengrill mit Gas
 
Erdgeschoss
 
Links befindet sich
 

• 1 Schlafzimmer mit tollem Blick über den Garten, Pool & Lagune
mit 2 Boxspring Matratzen & Topper (1.80 m x 2.00 m)
Aircondition
Sat-TV / WLan
Kleiderschrank mit Safe
Terrassentüre mit Ausgang zum Loungebereich, Garten & Pool  
Fliegengitter
Kofferbock
 

• 1 Badezimmer
neu renoviertes Badezimmer
2 Waschbecken mit Ablagefläche
begehbare Dusche mit Regendusche
WC
Bidet
beheizbarer Handtuchhalter
Haarföhn
Fenster
 
Erdgeschoss
 
Rechts befindet sich
 

• 1 Schlafzimmer mit en-suite/eigenem Bad
mit 2 Boxspring Matratzen & Topper, (1.80 m x 2.00 m)
Aircondition, Sat-TV / WLan
Fenster mit Morgensonne
Kleiderschrank mit Safe
Fliegengitter
Kofferbock
 

• Bad
neu renoviertes Badezimmer
1 Waschbecken mit Ablage
begehbare Dusche mit Regendusche
beheizbarer Handtuchhalter
Fenster
Haarföhn
 
Sonderausstattung/Extras:
 
Wir schenken Ihnen für die Dauer ihres Aufenthalts die Albarella-Gold-Card. Je 1 Karte pro Person erhalten Sie gleich bei der Übergabe des Hausschlüssels.
 
Viele Leistungen sind dann für Sie bereits inklusive:
 
- Eintritt ins «Centro Sportivo» = Sportzentrum mit
- Olympiabecken
- Kinderbecken
- diverse Sportangebote, wie Yoga, Pilates….
- Abendveranstaltungen & Konzerte für Gross & Klein
- kostenlose Kinderbetreuung ab 3 Jahren
- kostenlose Benutzung des Inselzugs - «trenino», der täglich mehrmals
über die Insel fährt
- und einiges mehr
 
Ausstattungsmerkmale
 
Allgemein
 
Aircondition
Aussendusche
Aussengrill
Automatische Gartenbewässerung
Backofen
Bad mit Dusche
Bettwäsche
Boxspring-Matratzen
Carport bis 2 Autos & für 1 Golfcart
Dyson-Staubsauger
Eierkocher
Eiswürfelmaschine
Fahrradstellplatz mit Ladestation
Filterkaffeemaschine
Fliegengitter
Garten
Gartenmöbel
Gartenpflege durch Gärtnerteam
Gefrierfach
Geschirrspüler
Grill – Aussen mit Gas      
Herd mit Induktion
Haarföhn
Handtücher
Handtuchhalter, beheizbar
Heizung
Internet
Induktionsherd
Kabel-/Sat-TV
Kaffeemaschine – Nespresso
& Filter-Kaffeemaschine
Kissentruhe
Klimaanlage
Kochutensilien
Kofferbock
Kühlschrank
Liegestühle
Mikrowelle
Nichtraucher
Parkplatz
Pool mit Flachwassserzone und Blick über den Valle da Pesca mit grandiosen Sonnenuntergängen
Poolreinigung + Pflege
Putzschrank
Ruhige Lage
Safe
Sat-TV/WLAN
Sonnige Lage
Sonnenliegen
Sonnenschirme
Schwimmbad mit Flachwasserzone und Blick über die Lagune Valle da Pesca
Sitzecke/Lounge
Staubsauger - Dyson
Tagesvorhang/Storen
Terrasse
Toaster
TV/Kabel- Sat-TV & WLAN                      
Waschmaschine
Wäschetrockner
Wäschetrocknergestell für Aussenbereich
Wasserkocher
WC
Weinkühlschrank
WLAN
Wohnküche
Garten
Pool
 
In unmittelbarer Nähe
 

• das Meer
• Lagune «Valle da Pesca»
• Wanderwege um die Insel
• Fahrradwege durchs Po-Delta und rund um die Insel
• das Restaurant «Rustico» (auch winters geöffnet)
 
In der Nähe und bequem mit dem Fahrrad oder per Golf-Car erreichbar:
 
Grosse Piazza /Marktplatz

• sehr gut ausgestatteter Supermarkt/Supermercato (März – Oktober) täglich geöffnet:  frisches Brot, Lebensmittel, grosses Angebot an frischen Fleisch- und Wurstwaren für den Grill/Barbecue, Getränke, Weine, Spirituosen, Haushaltartikel, Bade- und Strandartikel, Gartenmöbel, uvm.
• Cafè: 19th Hole
• Friseur/Coiffeur
• Kiosk
• Take-away Pizza
• Schmuckladen
• verschiedene Boutiquen
• Bancomat
 
Kleine Piazza/Marktplatz mit Bäumen und Sitzplätzen

• Mini-Supermarkt (in der Hauptsaison)
mit toller Auswahl an frischem Brot & Torten

• Bar/Café zum Frühstücken, chillen und idealer Apéritif-Treffpunkt
• Kiosk mit deutschen, englischen, italienischen Tageszeitungen, Büchern, Strandartikeln und Artikeln des täglichen Gebrauchs, wie Ladekabel, Batterien usw.
• Schuh- und Mode-Boutique
• Restaurant & Pizzeria «La Barca» (auch im Winter geöffnet) mit Wintergarten und kleinem Kinderspielplatz
• Bancomat
• Haltestelle vom «trenino» - Inselzug
• Verleih von Fahrrädern, Golf-Cart, Kinderbetten, Stand-up-Paddle-Board, Tretboot, Kindersitz uvm. direkt bei Delta Sports SRL
• Reinigung & Bettwäschewechsel zwischendurch im Haus: Kostenpflichtiger Service, bitte kontaktieren Sie Delta-Sports SRL.
 
 Wichtige Hinweise:
 

• Es sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
 

• Wenn Sie länger, als wie 1 Woche bleiben, ist 1 Zwischen-Reinigung mit Bettwäschewechsel inklusive.
 

• in der Lagune (Valle da Pesca) ist das Baden & Bootfahren verboten!
 

• Poolheizung in den Nebensaisonzeiten auf Wunsch zubuchbar zu € 70/ Tag
 

• Im selben Besitz und auch top-renoviert: Villa Alba & Villa Paradiso

Indeling

Sehr schöne Villa mit Pool für 2 bis zu 4 Personen direkt am Valle da Pesca
Villa Caterina wird im Winter 2026/27 vollständig renoviert